Заключение от 29.07.2025 года

о результатах общественных обсуждений

 по проекту разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства,  проходивших с 10.07.2025 года по 31.07.2025 года

 

Наименование проекта: проект предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке,  кадастровый номер:  47:16:0101009:963,  по адресу:  Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, город Кировск (далее – Проект).

Сведения о протоколе общественных обсуждений: Протокол №3 от 29.07.2025 года.

Заявитель: Общество с ограниченной ответственностью «ЭМ-СИ-БАУХЕМИ» (ИНН 4706015486)

Организация разработчик: ООО «Ирбис-проект» (ИНН:7816124042)

Срок проведения общественных обсуждений – с 10 июля 2025 года по 31 июля 2025 года.

Оповещение о начале общественных обсуждений по Проекту опубликовано на официальном сайте МО «Кировск» kirovsklenobl.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в официальном печатном издании МО «Кировск» «Неделя нашего города» 10 июля 2025 года.

Проект размещен на официальном сайте МО «Кировск» kirovsklenobl.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и в официальном сетевом издании «Неделя нашего города +» 17 июля 2025 года

Экспозиция по Проекту, подлежащему рассмотрению на общественных обсуждениях, размещалась в здании администрации по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Новая, д.1, каб.329,  в период с 17 июля 2025 года по 28 июля 2025 года включительно.

 

Срок приема предложений от участников общественных обсуждений:                                        с  17 июля 2025 года по 28 июля 2025 года включительно.

 

Количество участников общественных обсуждений: 0

 

Количество поступивших предложений и замечаний от участников общественных обсуждений: 0

земельный участок с кадастровым номером 47:16:0101009:963 образован из земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101009:661, на который ранее было получено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (распоряжение комитета градостроительной политики Ленинградской области от 08 июня 2022 года № 204). При проведении общественных обсуждений в 2022 году от участника общественных обсуждений (собственника смежного земельного участка) поступило письменное обращение с выражением согласия на предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке, кадастровый номер:  47:16:0101009:661, местоположение: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г.Кировск, ул.Набережная, 1/17

 

Предложения от участников общественных обсуждений: 0

 

Замечания от участников общественных обсуждений: 0

 

Рекомендации:

в соответствии с представленным Заявителем обоснованием,  проектируемый объект («Участок сушки кварцевого песка») состоит из существующих и проектируемых сооружений и оборудования, объединенных общей технологической линией и представляет собой комплекс технологического оборудования, размещенного под холодным навесом. Учитывая что, земельный участок с кадастровым номером 47:16:0101009:963 образован из земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101009:661 (согласно пояснительной записке,  предоставленной Заявителем), на который ранее было получено разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (распоряжение комитета градостроительной политики Ленинградской области от 08 июня 2022 года № 204), для осуществления экономически целесообразной застройки земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101009:963,  Комиссия рекомендует предоставить разрешение на  отклонение от предельных параметров разрешенного строительства по следующим параметрам:

                1. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - установить 1,33 м (граница со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером 47:16:0101009:120).

           Согласно части 1.2. статьи 38 Градостроительного Кодекса Российской Федерации наряду с указанными в п. 2-4 части 1 предельными параметрами разрешенного строительства объектов капитального строительства в градостроительном регламенте могут быть установлены иные предельные параметры разрешенного строительства.

           

            2.1. Минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков (необходимо 2 места) определяется из расчета:

            -           одно место для объектов общей площадью от 100 м2 до 8000 м2 и плюс одно место на каждые дополнительные 8000 м2 общей площади объектов – для промышленных объектов,

            -           одно место для объектов общей площадью от 100 м2 до 7000 м2 и плюс одно место на каждые дополнительные 7000 м2 общей площади объектов – для складских объектов.

            2.2. Минимальное количество мест для хранения (технологического отстоя) грузового автотранспорта (необходимо 1 место) на территории земельных участков определяется из расчета:

            -           одно место для объектов общей площадью от 100 м2 до 8 000 м2 и плюс одно место на каждые дополнительные 8000 м2 общей площади объектов – для промышленных объектов,

            -           одно место для объектов общей площадью от 100 м2 до 20 000 м2 и плюс одно место на каждые дополнительные 20000 м2 общей площади объектов – для складских объектов.

 

Выводы:      

1. Признать общественные обсуждения  по проекту предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке,  кадастровый номер:  47:16:0101009:963,  по адресу:  Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, город Кировск, состоявшимися.
2. В соответствии с областным законом Ленинградской области от 07.07.2014 № 5-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области» направить соответствующие документы в Комитет градостроительной политики Ленинградской области для принятия решения по предоставлению разрешения (либо решения об отказе)  на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке,  кадастровый номер: 47:16:0101009:963, местоположение:  Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, г.Кировск.

 

 

Председатель Комиссии                                                                                         Е.В. Сергеева