Подпрограмма "Жилье для молодежи"

Подпрограмма “ЖИЛЬЕ ДЛЯ МОЛОДЕЖИ”

государственной программы Ленинградской области

"Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области"

 

Ответственным исполнителем Подпрограммы является комитет по строительству Ленинградской области (Санкт-Петербург, ул. Некрасова, д.14, тел. 8-812-273-29-88).

Целью Подпрограммы является Обеспечение качественным жильем населения Ленинградской области. Задачей - Оказание поддержки молодым гражданам (семьям) в приобретении (строительстве) жилья.

Социальные выплаты могут быть использованы молодыми гражданами (молодыми семьями):

- на приобретение готового жилья,

- на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, при этом готовность жилого дома на момент заключения договора долевого участия в строительстве жилого дома, оформленного в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, должна быть не менее 70 процентов;

- на строительство индивидуального жилого дома;

- на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа на приобретение готового жилья или строительство индивидуального жилого дома;

- на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа на участие в долевом строительстве многоквартирного дома;

- на погашение основной суммы долга и уплату процентов по таким жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

- на оплату договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодого гражданина (молодой семьи) жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья (в случаях когда это предусмотрено договором) и(или) оплату услуг указанной организации;

- на осуществление последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере в случае, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи.

В случае использования социальных выплат на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья размер социальных выплат ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по таким кредитам или займам на основании справки кредитной организации.

 

Участником мероприятия подпрограммы по предоставлению социальных выплат на строительство (приобретение) жилья могут быть:

Граждане в возрасте на дату подачи заявления не моложе 18 и не старше 35 лет, под членами семьи молодого гражданина, на которых возможно начисление социальной выплаты, предоставляемой молодому гражданину за счет средств областного бюджета и бюджетов муниципальных образований, понимаются постоянно проживающие с ним, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий его супруга (супруг), дети, изъявившие желание участвовать в мероприятии Подпрограммы.

 

Условия на получение социальной выплаты:

  1. Постоянная регистрация в Ленинградской области,
  2. Наличие собственных и (или) заемных средств размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет средств социальной выплаты,
  3. Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий.

 

Необходимые документы для участия:

-   заявления по установленной форме;

-   копий документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;

- копий документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;

-   копий документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и(или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет суммарного размера предоставляемых социальных выплат за счет средств областного бюджета Ленинградской области, средств местного бюджета и средств организации;

Для подтверждения возможностей молодого гражданина и членов его семьи оплатить расчетную стоимость жилья в части, превышающей суммарный размер предоставляемых социальных выплат, используются:

*выписки по счетам в банках, копии сберегательных книжек;

*документ, выданный кредитором, о намерении предоставить кредит или заем с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа);

*документ, подтверждающий наличие средств материнского (семейного) капитала;

-  копий документов, подтверждающих признание молодого гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшении жилищных условий;

Нуждающимися в улучшении жилищных условий, понимаются граждане, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также граждане, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

- копий решения организации (за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы) о выделении средств организации на предоставление дополнительной денежной выплаты или предоставлении объекта незавершенного жилищного строительства, находящегося в собственности и свободного от обременений (в случае участия организации в предоставлении поддержки);

-  выписок из домовой книги (справок) о регистрации постоянного места жительства или копии финансового лицевого счета.

Представить в местную администрацию указанные документы имеют право молодые граждане (молодые семьи), не получавшие государственную поддержку на улучшение жилищных условий.

Документы должны быть действующими на дату их представления в местную администрацию. Копии документов должны быть заверены нотариально или лицом, осуществляющим прием документов в администрации муниципального образования.

Документы принимаются Администрацией до 1 августа года, предшествующего планируемому году реализации мероприятия Подпрограммы.

Администрация МО «Кировск» Кировского муниципального района  Ленинградской области (далее - Администрация) проверяет правильность оформления, достоверность сведений, содержащихся в представленных заявителем документах, и в десятидневный срок с даты их представления принимает своим правовым актом решение о признании либо об отказе в признании молодого гражданина (с членами его семьи) соответствующим условиям участия в мероприятии Программы.

О принятом решении молодой гражданин уведомляется письменно.

При выявлении недостоверной информации, содержащейся в документах, местные администрации возвращают документы заявителю с указанием причин возврата.

Основаниями для ОТКАЗА в признании молодого гражданина и членов его семьи соответствующим условиям участия в мероприятии Подпрограммы являются:

несоответствие требованиям

непредставление или представление не в полном объеме документов

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах

ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной (муниципальной) поддержки на указанные цели с участием средств областного бюджета Ленинградской области или местного бюджета.

Повторное обращение заявителя допускается после устранения причин возврата документов.

Администрация на основании принятых решений формирует списки молодых граждан, изъявивших желание улучшить жилищные условия с использованием социальных выплат и направляют их в комитет по строительству Ленинградской области.

Формирование списка:

в первую часть списка включаются молодые граждане с членами их семей, имеющие трех и более детей, имеющие в составе семьи детей – инвалидов или детей, страдающих тяжёлой формой хронического заболевания, в соответствии с Перечнем, утвержденным постановлением правительства РФ, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года;

во вторую часть списка включаются молодые граждане с членами их семей, имеющие трех и более детей, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года;

в третью часть списка включаются молодые граждане с членами их семей, имеющие в составе семьи детей – инвалидов или детей, страдающих тяжёлой формой хронического заболевания, в соответствии с Перечнем, утвержденным постановлением правительства РФ, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года;

в четвёртую часть списка включаются остальные молодые граждане с членами их семей, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года.

Внутри каждой части списка имеются группы:

в первую группу входят молодые граждане (молодые семьи), улучшающие жилищные условия путем строительства индивидуального жилого дома или участия в долевом строительстве многоквартирного дома или путем участия в жилищном, жилищно-строительном, жилищном накопительном кооперативе;

во вторую группу входят молодые граждане (молодые семьи), улучшающие жилищные условия путем приобретения готового жилого помещения на первичном и вторичном рынках.

Каждая группа имеет подгруппы. В первую подгруппу входят молодые граждане и члены их семей, намеренные использовать социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам) на строительство (приобретение) жилья, во вторую подгруппу - остальные молодые   граждане (молодые семьи).

Внутри каждой части списка молодые граждане с членами их семей размещаются в хронологической последовательности по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года и дате признания нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года от наиболее ранней к наиболее поздней.

Комитет по строительству Ленинградской области формирует предварительный список молодых граждан (молодых семей) - претендентов и молодых граждан (молодых семей), включенных в резерв на получение социальной выплаты в планируемом году на общую сумму социальных выплат, не превышающую контрольные цифры финансирования из областного бюджета Ленинградской области и ассигнования местного бюджета, предусмотренные на планируемый год.

Расчет размера социальной выплаты.

Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, используемая для расчета размера социальной выплаты, определяется исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности

33 кв.м.

1 человек

 

42 кв.м.

2 человека

 

54 кв.м.

3 человека

по 18 кв. м. на каждого члена семьи

72 кв.м.

4 человека

90 кв.м.

5 человек

 

и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья для расчета размера социальной выплаты по выбранному для строительства (приобретения) жилья муниципальному образованию на территории Ленинградской области, утвержденной органом местного самоуправления, но не превышающей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой на квартал года оформления свидетельства федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

 Социальная выплата, предоставляется за счет средств областного и местного бюджетов Ленинградской области, не превышает 60 процентов от расчетной стоимости жилья и рассчитывается по формуле:

РСВ = (РЖ - РИ)*СТ)*60%

где:

РСВ – размер социальной выплаты;

СТ - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья;

РЖ - размер общей площади жилого помещения;

РИ - размер общей площади жилых помещений, находящихся в собственности членов семьи, заявленных на предоставление социальных выплат, а также занимаемой ими по договору социального найма, за исключением:

жилых помещений (независимо от формы собственности), занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, включенного в утвержденный уполномоченным органом Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире;

индивидуальных жилых домов, находящихся в собственности членов семьи, заявленных на предоставление социальных выплат, и признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

Доля средств, выделяемых за счет средств местного бюджета на софинансирование предоставления молодым гражданам и членам их семей социальной выплаты, устанавливается муниципальным образованием.

Право молодого гражданина и членов его семьи на получение социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья. Срок действия свидетельства составляет девять месяцев с даты оформления, указанной в свидетельстве.

Оформление свидетельства получателю социальной выплаты осуществляется комитетом по строительству Ленинградской области.

Вручение свидетельства получателю социальной выплаты производит Администрация, которой подавалось заявление молодого гражданина на участие в мероприятии Подпрограммы.

 

Жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания граждан, при этом общая площадь жилого помещения в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится (приобретается) жилое помещение.

Строящееся (приобретаемое) жилое помещение (построенный индивидуальный жилой дом) оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве.

                 Перечисление социальной выплаты является основанием для исключения участника программы и членов его семьи из числа нуждающихся в улучшении жилищных условий и снятия с учета.                                                           

                                              Постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 года № 407 “Об утверждении государственной программы Ленинградской области “Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области”

 

Постановление Правительства ЛО от 26.06.2014 № 263 "Об утверждении Порядка предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации

подпрограммы "Жильё для молодёжи" государственной программы Ленинградской области

"Обеспечение качественным жильём граждан на территории Ленинградской области".

Приказ комитета по строительству ЛО от 18.02.2016 года № 5 "Об утверждении положения о порядке предоставления молодым гражданам (молодым семьям), нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на строительство (приобретение) жилья и их использования".

 

Ответственным исполнителем

подпрограммы "Жильё для молодёжи"

государственной программы Ленинградской области

"Обеспечение качественным жильём граждан на территории

Ленинградской области" является

КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Санкт-Петербург, ул. Некрасова, д.14, тел. 8-812-273-29-88

www.building.lenobl.ru.

Документы на планируемый год принимаются по

Подпрограмме “Жилье для молодежи” – до 1 АВГУСТА

СПИСКИ формируются ЕЖЕГОДНО!

 первоочередное право имеют многодетные семьи и

 семьи, которые имеют детей инвалидов!


 

Пошаговаясхема участия в подпрограмме “Жилье для молодежи”

Список  молодых граждан (молодых семей)- претендентов на получение  социальных выплат в 2018 году в рамках реализации подпрограммы "Жилье для молодежи" Государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»

Перечень необходимых документов

Бланк заявки

Приказ Комитета № 4

Приказ Комитета № 5

Приказ Комитета № 7

Схема участия


ЗНАЧЕНИЕ ЦЕЛЕВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕЗУЛЬТАТИВНОСТИ И ИХ ДОСТИЖЕНИЕ МО «Кировск» Кировский муниципальный район Ленинградской области по состоянию на 1 июля 2018 года

Список молодых граждан (молодых семей), изъявивших желание получить в 2019 году социальную выплату на приобретение(строительство) жилья в рамках  подпрограммы "Жилье для молодежи" государственной программы Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»
 

Список молодых граждан (молодых семей), изъявивших желание получить в 2020 году социальную выплату на приобретение
(строительство) жилья в рамках основного мероприятия «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»