Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, п. Молодцово, улица 4-я Полевая, участок 8, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительстваИзвещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, п. Молодцово, улица 4-я Полевая, участок 8, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства Администрация Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Кировск» Кировского муниципального района Ленинградской области от 14.09.2022 № 946 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, п. Молодцово, улица 4-я Полевая, участок 8, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства» объявляет аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сроком на 20 лет, площадью 599 кв.м, кадастровый номер: 47:16:0439002:162, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, п. Молодцово, улица 4-я Полевая, участок 8, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства
Начальный размер годовой арендной платы на земельный участок:
- 92 640 (Девяносто две тысячи шестьсот сорок) рублей 00 копеек.
Размер задатка: 30 000 (Тридцать тысяч) рублей 00 копеек. Шаг аукциона: 2500 (Две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек.
Начальный размер годовой арендной платы на земельный участок определен на основании отчета № 0007/ЗУ/09, выполненного ООО «Приоритет Плюс» от 16.09.2022.
Торги проводятся в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы за земельный участок. В аукционе могут принимать участие только физические лица в соответствии с законодательством РФ. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством РФ. Площадь земельного участка соответствует результатам межевания.
Обременения и ограничения по использованию земельного участка: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеет.
Информация о технических условиях подключения к сетям инженерно-технического обеспечения и плате за подключение:
Возможность технологического присоединения к сетям газоснабжения: Предел максимальной нагрузки в точке подключения определить проектом. Точка подключения: газопровод высокого давления II категории, расположенный на ориентировочном расстоянии (по прямой) от границ земельного участка 500 м.
Возможность технологического присоединения к сетям теплоснабжения: Техническая возможность присоединения к существующей системе теплоснабжения отсутствует в связи с удаленностью от источника теплоснабжения. Возможность технологического присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения: Ближайшей возможной точкой подключения (технологического присоединения) к централизованным сетям водоснабжения, состоящим в хозяйственном ведении ГУП «Леноблводоканал» является водопроводная магистраль Ду 100 мм, проложенная по ул. Луговая. Точка подключения к сетям водоснабжения расположена на расстоянии ориентировочно 600 метров. Максимальная нагрузка в точке подключения 1,0 м3/сут. Возможность подключения к канализационным сетям, находящимся в хозяйственном ведении ГУП «Леноблводоканал» отсутствует из-за расположения точки подключения на расстоянии около 500 метров. На основании п. 7 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 №2130 (далее – Правила), срок, в течение которого правообладатель земельного участка может обратиться к исполнителю в целях заключения договора о подключении, предусматривающего предоставление ему подключаемой мощности (нагрузки) в пределах максимальной мощности (нагрузки) в возможных точках присоединения, указанной в информации о возможности подключения объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, определен ГУП «Леноблводоканал» 6 (шесть) месяцев, со дня предоставления информации о возможности подключения (технологического присоединения). На основании п. 62 Правил подключение объектов к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения при наличии на день заключения договора о подключении технической возможности подключения осуществляется в срок , который не может превышать 18 месяцев со дня заключения договора о подключении, за исключением случаев, когда более длительные сроки указаны заявителем в заявлении о подключении или определены в договоре о подключении по соглашению между исполнителем и заявителем или следует из настоящих Правил. Плата за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается исходя из установленного тарифа, утвержденного комитетом по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 16.02.2022 Приказ №8-п или платы за подключение, устанавливаемой органом регулирования тарифов индивидуально в случаях, предусмотренных пунктом 85 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406. Информация по вопросу подключения к сетям водоснабжения и водоотведения, а также предоставления в адрес ГУП «Леноблводоканал» необходимой документации, расположена на официальном сайте ГУП «Леноблводоканал» по адресу: www.vodokanal-lo.ru.
Предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: В соответствии с Правилами землепользования и застройки МО «Кировск», утвержденными приказом Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 19.12.2018 № 71, земельный участок, кадастровый номер: 47:16:0439002:162, расположен в территориальной подзоне ТЖ-1-2 – подзона застройки индивидуальными жилыми домами с предельными параметрами зоны:
Объекты видов использования, отмеченных в пункте 2 настоящей статьи знаком (**), относятся к основным видам разрешенного использования при условии, что общая площадь объектов капитального строительства на соответствующих земельных участках не превышает 150 м2. В случае, если общая площадь объектов капитального строительства на соответствующих земельных участках превышает 150 м2, то объекты указанных видов использования относятся к условно разрешенным видам использования.
Для участия в аукционе необходимо представить заявку по установленной форме, а также все необходимые документы в соответствии со ст. 39.12 Земельного кодекса РФ.
Сведения о форме заявки для участия в аукционе и порядке её оформления:
В заявке указываются реквизиты претендента, а также реквизиты счета для возврата задатка. К заявке прилагаются: - копия документа, подтверждающего оплату задатка; - копия документа, удостоверяющего личность и доверенность (если от заявителя действует доверенное лицо) .
Заявки принимаются по адресу: г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб.238, по рабочим дням с 9-00 ч. до 17-00 ч. (по пятницам и предпраздничным дням с 9-00 ч. до 13-00 ч.), обеденный перерыв с 13-00 ч. до 14-00 ч., (предварительно позвонив по тел. 8 (813) 62-23-307), начиная с 24.01.2023 14-00ч. Срок окончания приема заявок 16 час 00 мин 27.02.2023.
По данному адресу можно ознакомиться с проектом договора аренды земельного участка, формой заявки, сведениями о земельном участке, техническими условиями подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, порядком проведения аукциона, а также получить дополнительную информацию (тел. для справок: 8(813)62-23-307). Проект договора аренды земельного участка, формы заявок, перечень документов для участия в торгах размещены на сайтах: администрации МО «Кировск», «Неделя нашего города +» и на официальном сайте РФ для размещении информации о проведении торгов: torgi.gov.ru. Осмотреть земельный участок претенденты могут самостоятельно, а также при необходимости 25.01.2023 в 12-00 с участием представителей администрации МО «Кировск» (по договоренности по тел. 8-(813)62-23-307).
Задаток должен поступить на лицевой счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, не позднее 28.02.2023 до 16-00 ч.
Реквизиты: Получатель: ИНН 4706023857, КПП 470601001, ОКТМО 41625101 КФ Кировского района ЛО (Администрация МО «Кировск», л/с 05453002080), Казначейский счет № 03232643416251014501 БИК 014106101 Кор. счет: 40102810745370000006 Банк: Отделение Ленинградское Банка России // УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург.
В назначении платежа: «Задаток для участия в торгах (адрес земельного участка и дата торгов). Оплата от третьих лиц не допускается.
Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится в 16-00ч. 28.02.2023 в порядке, установленном действующим законодательством. Регистрация участников аукциона будет осуществляться с 11-00 ч. до 11-10ч. 01.03.2023 по адресу: Ленинградская область, Кировский район, г. Кировск, ул. Новая, д.1, в каб. 228.
Аукцион состоится в 11-10ч. 01.03.2023 по вышеуказанному адресу. Победителем признается участник, заявивший в ходе торгов наиболее высокий размер годовой арендной платы за земельный участок.
Существенные условия договора:
- В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса РФ: если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено законом; - срок оплаты арендной платы – до 20 числа текущего месяца, ежемесячно.
Победителю аукциона задаток засчитывается в счет оплаты по договору, проигравшим участникам возвращается на расчетный счет участника в течение 3-х рабочих дней.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - не менее чем за три дня до его проведения.
Глава администрации О.Н. Кротова
|